TEREN INTRAVILAN 306 mp – Palazu Mare, Constanta - Ocazie Unica

TEREN INTRAVILAN 306MP CU POTENTIAL DE DEZVOLTARE "PRET AJUSTAT SUB PREȚUL PIEȚEI"

Propunem spre vânzare un teren intravilan compact, cu suprafața de 306 mp, situat în Palazu Mare – una dintre puținele zone ale Constanței aflate încă într-un proces activ de expansiune urbanistică, cu perspective solide de apreciere a valorii în următorii ani.

Lotul este amplasat în Careul III, Lot 18, într-o micro-zonă în care infrastructura se dezvoltă constant, iar cererea pentru parcele destinate construcțiilor individuale este în creștere.

Terenul este înțărușat, are o suprafață totală de 306 mp și statut intravilan. Utilitățile nu sunt încă ajunse la limita proprietății, însă rețelele principale înaintează progresiv către zona lotului.

Accesul se face pe drum neasfaltat, iar configurația este una favorabilă, terenul fiind drept și având o formă regulată.

Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulată, cu cadastru și carte funciară, fără sarcini, identificarea cadastrală fiind 227409.

Zona Palazu Mare reprezintă una dintre cele mai dinamice piețe de terenuri din aria metropolitană Constanța, beneficiind de poziționarea strategică între polii de interes Mamaia, Ovidiu și Constanța Nord.

Această localizare oferă un potențial investițional ridicat, fiind atractivă pentru investitori orientați către achiziții la un nivel de preț sub media pieței, cu obiectiv de capitalizare la maturizarea infrastructurii.

Pentru investitorii cu strategie de revânzare, acest lot oferă un cost de intrare favorabil raportat la trendul general al prețurilor din zonă, o creștere previzibilă a valorii corelată direct cu extinderea utilităților pe străzile secundare, o lichiditate bună pe segmentul viitor al construcțiilor unifamiliale și posibilitatea repoziționării rapide pe piață în momentul maturizării zonei.

Loturile cu suprafețe sub 400 mp, în special în zone aflate în dezvoltare, sunt tot mai căutate atât de dezvoltatori mici, cât și de cumpărători finali care urmăresc o suprafață optimă, cu costuri reduse de întreținere. Această tendință susține solid interesul investițional pentru activele de tipul celui prezentat.

Documentația este completă și actualizată, iar tranzacționarea se poate realiza imediat. Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta la numărul de telefon afișat în anunț.